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平原大八里小区办房产证吗
1、不是必须的，业主也可以选择自己单独去办理。一般情况下，开发商拿地时是整个地块一个大证，众多购房者购买后需要将大证分化成每家每户的小证，如果楼盘较大，分期开发，房产证会分批办理。
2、社区是不能办理房产证的。我国不动产登记暂行条例规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
3、只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
霍邱八里小区房子有房产证吗?
1、（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
2、房主没有取得住房产权证，是不能买卖过户该住房的。买卖过户住房，需要房主取得住房产权，有房主名义房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押，才可以买卖过户该住房。
3、一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
4、安置房有房产证。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。
5、如果房产证是确实办不到，建议不要买。没有房产证的房子是不受法律保护的，如以后小区要拆迁，没有房产证的房子拆迁款是得不到或者很少的。
6、依法登记的房屋权利受国家法律保护。也就是说只有拥有个人房产证，才能证明房子是你的，而不只是拥有使用权。
灵川八里街购买二手房需交哪些税费
购买二手房需要缴纳的税费包括：契税：根据房屋面积和是否普通住宅来确定税率，90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。
大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。
根据找法网信息显示，二手房买卖税费买卖双方一同承担。
20万如何投资二手房
投资方案 现金为主贷款为辅 利用手中现金20万元，再向银行借贷15万至20万元，以总价35万至40万元来投资二手房，是理想的投资方式之一。投资区域：从当前的二手房成交总价分布结构来看，总价35万至40万元区域选择面较宽 。
一，紧盯相关的房产门户网站。很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。
结婚前给自己买房子是明智的。因为如果你现在不买，要不是钱花完了啥也没剩下，要不是等结婚之后再买，成为夫妻共同财产。现在离婚率高，婚后共同财产是必须分割的，而婚前个人财产是你自己的。
如果这二十万除了放在银行里也没有要用的地方，那只要有500以上的租金是可以下手买的。另外建议您如果要出租的话最好配点简单的家电和家具，租金会好很多。这套房子因为是二手房你也看看这套房的价值怎么样，环境好不好等。
那么这类人可以考虑买二手房，一般二手房的家电生活设施都配备的比较齐全，和原来的业主谈好之后就可以领包入住了，可以为自己省去很多的麻烦事。
桂林八里街二手房价钱
1、八里街目前新房价格为1600-2500，看位置、环境和性质而定（如私人自建的和开发商开发的，小区建设规划好的就贵）。二手房价格大约也在1000以上，如果买两房一厅的话，六七万可能不够。
2、八里街2500大概浮动500左右就是正常价位了。（新开盘）二手的基本上是看新旧了。
3、四房的140个平方只卖22万，各种费用全包！在八里街靠近木材批发市场，968元---1198元，最小的户型1房2厅60平方，最大的户型3房2厅142平方（建筑面积），估计最小的户型最少的首付1万2左右。
4、八里街则相对缺乏商业旅游等方面的资源和配套条件，房屋供过于求状态比较明显，所以房价相对比较低。桂林市叠彩区和八里街的房价差异主要是由于地理位置、城市发展规划和房屋供需等因素引起的。
5、桂林八里街是一个位于桂林市灵川县的区域，拥有宽阔、笔直的柏油马路，相比中山路并不逊色。行人较少，车辆也相对稀少。在八里街十字街以东，行人可以大摇大摆地过马路。
